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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價48888 萬
參考單價19.63 萬/坪
格局 開放空間
建物登記2490 坪
主建物面積2490 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 37 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積2490 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的具體需求，適合「自用或長期投資」者。
此物件對於需要大面積生產空間的廠商或尋求穩定租金收益的投資客來說，具備相當吸引力。主要理由在於其優越的地理位置（近王田交流道）與充足的電力供應，且土地坪數大、格局方正，非常適合工業用途。
然而，購買前必須充分評估「屋齡」與「資金流」兩大因素。37 年的屋齡意味著後續可能產生較高的維護成本，而近 5 億的總價對於一般投資人門檻甚高。若您是為了讓工廠營運更順暢，或是作為長期資產配置，此標的的地理位置優勢足以抵銷部分屋齡缺點；但若期待短期變現獲利，則需考慮到工業廠房流動性較弱的特性，應謹慎評估資金周轉能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
